ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА!

В связи с дополнительными мерами профилактики распространения коронавируса среди населения в городе Мурманске личные приемы граждан в комитете по жилищной политике администрации города Мурманска переносятся на более поздний срок.

Письменные обращения в адрес комитета по жилищной политике администрации города Мурманска, можно направлять:

по почтовому адресу: 183006, г. Мурманск, ул. Профсоюзов, д. 20, комитет по жилищной политике администрации города Мурманска либо посредством электронного адреса: comzkp@citymurmansk.ru.

По вопросам, связанным с рассмотрением обращений, личным приемом граждан в комитете по жилищной политике администрации г. Мурманска,

обращаться по телефонам:  (815 2) 45-90-18, 45-45-78  в рабочие дни с 9:00 до 17:30, в пятницу до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Внимание, конкурс!!!

Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска объявляет о начале проведения общегородского конкурса «Дом, в котором мы живем» в 2020 году. Порядок проведения конкурса утвержден постановлением администрации города Мурманска от 16.03.2020 № 696.

 

Заявки принимаются в номинации № 1 с 17.03.2020 по 10.04.2020, в номинациях №№ 2, 3 с 01.07.2020 по 27.07.2020 по адресу: 183038, г. Мурманск, ул. Профсоюзов, д. 20, кабинет 201, с понедельника по четверг           с 9:00 до 17:30, пятница с 9:00 до 16.00, обед с 13:00 до 14:00.

 

Положение о проведении общегородского конкурса размещено в разделе Конкурсы.

Уважаемые жители многоквартирных домов города Мурманска!

Информируем вас о том, что 12.03.2020 в 17.00 пройдет семинар на тему: «Совет многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости: порядок создания и регистрации» в актовом зале управления Первомайского административного округа города Мурманска по адресу: г. Мурманск, пр. Кольский. Д.129/1

Уважаемые жители многоквартирных домов города Мурманска!

Напоминаем, что комитетом ведется сбор предложений для формирования заявок на участие в конкурсном отборе муниципальных образований Мурманской области для предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам на поддержку местных инициатив по ремонту входных групп и подъездов многоквартирных домов.

Вся информация, касающаяся подачи предложений, размещена в разделе «Конкурсы» - «Формирование комфортной городской среды».

Формирование краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области

 

 

Краткосрочные планы проведения капитального ремонта: кто устанавливает очередность дома и определяет виды работ?

 

Кто решил, какие дома отремонтировать первыми и какой вид работ произвести раньше: крышу, трубы, или фасад и т.п. – подобными вопросами задаются, как собственники, так и представители общественности.  Давайте разбираться.

Все решения относительно очередности капитального ремонта по каждому дому и каждому виду работ на территории Мурманской области принимаются исполнительным органом государственной власти Мурманской области, осуществляющим функции по реализации региональной программы капитального ремонта на территории Мурманской области – профильным министерством[1], на основании данных, переданных из каждого муниципального образования.

В соответствии с Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1631-01-ЗМО профильное министерство по результатам ежегодного мониторинга технического состояния домов, в том числе, исходя из сведений о техническом состоянии общего имущества домов, предоставляемых управляющими, обслуживающими организациями, ТСЖ/ТСН, ЖСК/ЖК, устанавливает очередность проведения капитального ремонта в отношении каждого дома и по каждому виду работ в соответствии с критериями очередности.

 

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами - основное звено в цепочке формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта, которым вменена обязанность по предоставлению информации о техническом состоянии многоквартирных домах, в рамках мониторинга технического состояния домов.

 

Мониторинг технического состояния многоквартирных домов для своевременного проведения капитального ремонта
(вопрос регулируется Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, утвержденным постановлением Правительства Мурманской области от 16.07.2013 № 393-ПП (далее – Мониторинг)). 

Цели мониторинга (п. 1.4. Мониторинга):

- обеспечение своевременного проведения капитального ремонта;

- обнаружение негативного изменения технического состояния жилищного фонда,

- обеспечение принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению технического состояния домов,

- обеспечения целевого расходования и эффективности использования средств, направляемых на капитальный ремонт общего имущества в домах. 

Задачи мониторинга (п. 1.5. Мониторинга):

- актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в домах;

- формирование единой информационной базы данных о техническом состоянии домов. 

Кто предоставляет информацию, необходимую для Мониторинга?

(п. 4 Мониторинга)

Лица, осуществляющие управление домами, ежегодно до 1 мая предоставляют в органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области по месту нахождения соответствующего дома в электронном виде по форме, утвержденной приказом Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области, актуальную информацию о техническом состоянии каждого многоквартирного дома, в отношении которого осуществляется управление.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области ежегодно до 1 июля направляют актуальные сведения обо всех домах, расположенных на территории муниципального образования, в профильное министерство. 

Виды элементов многоквартирного дома, в отношении которых проводится мониторинг:

- фундамент;

- фасад;

- крыша;

- подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- лифтовое оборудование;

- внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (канализации). 

Кем проводится мониторинг?

Уполномоченным органом по проведению мониторинга является профильное министерство (п. 1.6. Мониторинга).

Профильное министерство в рамках Мониторинга проводит анализ данных мониторинга технического состояния домов в целях последующей актуализации Региональной программы (п. 1.8. Мониторинга). 

Результаты мониторинга (п. 5 Мониторинга)

Полученная по итогам проведения мониторинга лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, информация о техническом состоянии домов систематизируется и анализируется профильным министерством в соответствии с критериями очередности включения домов в Региональную программу. 

 

Формирование и утверждение муниципальных и региональных краткосрочных планов реализации Региональной программы

 

Региональная программа проведения капитального ремонта формируется на 30 лет. Не реже 1 раза в год эта программа проходит актуализацию – обновление, осуществляемое благодаря новым, уточненным актуальным сведениям, поступающим в рамках Мониторинга.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы, утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП, в соответствии с которой профильным министерством установлена очередность проведения капитального ремонта в отношении каждого дома и по каждому виду работ с трехлетними периодами.

Администрация города Мурманска, действующая в рамках регионального законодательства, утверждает Краткосрочные планы (сроком на три года) в строгом соответствии с трехлетними предельными периодами проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленными Региональной программой и финансовыми средствами, запланированными НКО «ФКР МО». 

Как формируется краткосрочный план реализации региональной программы проведения капитального ремонта?
(вопрос регулируется жилищным законодательством РФ и Порядком разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, утвержденным Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1631-01-ЗМО):

• утверждение краткосрочных муниципальных планов реализации региональной программы осуществляется органами местного самоуправления в срок до 1 апреля года, предшествующего планируемому периоду;
• направление органами местного самоуправления краткосрочного муниципального плана в профильное министерство в срок до 1 апреля года, предшествующего планируемому периоду;
• формирование профильным министерством краткосрочного плана реализации региональной программы на основании краткосрочных планов реализации региональной программы в муниципальных образованиях Мурманской области в срок до 15 мая года, предшествующего планируемому периоду;

утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы нормативным правовым актом Правительства Мурманской области в срок до 1 июля года, предшествующего планируемому периоду.

 

Семинар на тему "Совет многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости: порядок создания и регистрации"

Уважаемые жители города!

Информируем вас, что 13 ноября 2019 года  в 11.30 в актовом зале управления Первомайского административного округа города Мурманска (г. Мурманск, проспект Кольский, д.129/1,) МКУ «Новые формы управления» проводит Семинар на тему "Совет многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости: порядок создания и регистрации". Приглашаются все желающие.

Объявление о подведении итогов общегородского конкурса «Дом, в котором мы живем» в 2019 году

На территории муниципального образования города Мурманска подведены итоги общегородского конкурса «Дом, в котором мы живем» в 2019 году.

Семинар на тему "Придомовая территория, как часть общего имущества собственников помещений в МКД

Уважаемые жители города!

Информируем вас, что 19 Сентября 2019 года  в 11.00 в каб. № 205 (малый актовый зал) управления Первомайского административного округа города Мурманска (г. Мурманск, проспект Кольский, д.129/1,) МКУ «Новые формы управления» проводит Семинар на тему "Придомовая территория, как часть общего имущества собственников помещений в МКД". Приглашаются все желающие.

Семинар на тему "Совет многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости: порядок создания и регистрации"

Уважаемые жители города!

Информируем вас, что 19 сентября 2019 года  в 12.00 в каб. № 205 (малый актовый зал) управления Первомайского административного округа города Мурманска (г. Мурманск, проспект Кольский, д.129/1,) МКУ «Новые формы управления» проводит Семинар на тему "Совет многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости: порядок создания и регистрации". Приглашаются все желающие.

Видеоролики о порядке голосования на выборах в Совет депутатов города Мурманска